閑話少說(shuō)，今天小凱為大家介紹并點(diǎn)評(píng)的這個(gè)小區(qū)是麗高王府，接下來(lái)將重點(diǎn)從四個(gè)角度來(lái)為大家分析，看看小區(qū)怎么樣：

一、小區(qū)的基本信息

麗高王府就在順義順義首都機(jī)場(chǎng)路溫榆河畔天竺開(kāi)發(fā)區(qū)，地理位置屬于順義 中央別墅區(qū)，還算方便，這個(gè)小區(qū)別名：麗高王府麗高花園、麗高花園，周邊有購(gòu)物商圈，也算是挨著六環(huán)以外，小區(qū)的物業(yè)類(lèi)別屬于別墅,小區(qū)均價(jià)：04月參考價(jià)57545元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)6.28%，性?xún)r(jià)比相對(duì)還算不錯(cuò)，該小區(qū)是2003年建成，相對(duì)來(lái)說(shuō)還算比較新，外觀可以接受，該小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，比較硬實(shí)，小區(qū)的建筑面積約127400平方米，住戶(hù)大概有40戶(hù)，小區(qū)一共蓋了1棟樓，小區(qū)的整體建造狀況不錯(cuò)，很適應(yīng)當(dāng)前的小區(qū)布局！

與此同時(shí)，小區(qū)的綠化率達(dá)到了40%，整體來(lái)看還是屬于被綠色環(huán)繞的，可以呼吸新鮮空氣，小區(qū)的容積率還算可以，基本上也只有0.30，容積率的定義大家可以自己去查或者看小凱過(guò)去的文章，容積率越大，居住舒適度越低。那說(shuō)到最后麗高王府的物業(yè)費(fèi)大概多少呢?需要交納1.00元/平米·月，如果大家覺(jué)得費(fèi)率存在問(wèn)題，大家可以自行電話向物業(yè)公司咨詢(xún)一下！

二、小區(qū)自身的配套設(shè)施

麗高王府的配套情況也向大家做個(gè)介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區(qū)的供水為市政供水，小區(qū)供電為市政供電，電費(fèi)按照自家的使用情況分梯隊(duì)收費(fèi)，天然氣屬于市政天然氣入戶(hù)，使用十分安全方便，小區(qū)擁有比較完善的通訊設(shè)備寬帶有限互聯(lián)網(wǎng)基本全部覆蓋，供暖由采用集中供暖，進(jìn)行提供，都是正常價(jià)格，另外在安全管理方面比較周到，小區(qū)有攝像頭監(jiān)控和基礎(chǔ)安保設(shè)施小區(qū)的垃圾桶定期有人清理，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小凱最后要為大家介紹的是麗高王府的停車(chē)位的問(wèn)題，比較搶手，別墅每戶(hù)獨(dú)立車(chē)庫(kù)，公寓停車(chē)位1！

三、小區(qū)的周邊交通

買(mǎi)房子肯定要考慮坐車(chē)方不方便，公交地鐵越發(fā)達(dá)，價(jià)格自然而然會(huì)跟著上來(lái)，那麗高王府周邊有哪些公共交通呢？臨近車(chē)站是:國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院[公交站]，經(jīng)過(guò)路線:順27路,順31路,順31路區(qū)間，地鐵線路有：孫河[地鐵站]、國(guó)展[地鐵站]、花梨坎[地鐵站]、T2航站樓[地鐵站]、T3航站樓[地鐵站]，小區(qū)旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會(huì)大大提高，可以坐這些線路，當(dāng)然開(kāi)自己的車(chē)也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開(kāi)車(chē)，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環(huán)保事業(yè)做出一份貢獻(xiàn)！

四、小區(qū)的周邊配套設(shè)施

最后小凱要分析的是麗高王府周邊有什么購(gòu)物、醫(yī)療、學(xué)校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關(guān)注的的地方，這些配套設(shè)施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區(qū)周邊購(gòu)物：溫榆廣場(chǎng)、榮和商業(yè)中心、漁家碼頭社區(qū)購(gòu)物平臺(tái)、家樂(lè)福、易事達(dá)購(gòu)物中心廣場(chǎng)；

※小區(qū)周邊醫(yī)療：北京康懷醫(yī)院、北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)衛(wèi)生院、古方明眸(康營(yíng)店)、北京市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)首都機(jī)場(chǎng)南平街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、孫河社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；

※小區(qū)周邊銀行：銀行主要有中國(guó)銀行ATM、中國(guó)建設(shè)銀行ATM、北京農(nóng)商銀行、北京農(nóng)商銀行、北京農(nóng)商銀行24小時(shí)自助銀行(朝陽(yáng)支行康營(yíng)分理處)；

※附近教育配套：主要有安妮魔法鋼琴藝術(shù)中心(溫榆廣場(chǎng)店)、Milestone里程碑、金翼德懿雙語(yǔ)幼兒園、eduwings kindergarten、青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校(順義校區(qū))；

※小區(qū)周邊超市：dd s market、品優(yōu)超市(溫榆廣場(chǎng)店)、Market超市、麗斯超市、鑫綠都(天竺店)；

※周邊娛樂(lè)配套：麗宮體育公園、麗高花園會(huì)所、麗宮會(huì)所咖啡廳、MAAN COFFEE、麗斯花園會(huì)所；

※小區(qū)其他配套：北京鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)

綜上所述，關(guān)于麗高王府小區(qū)的基本信息相信大家已經(jīng)有所認(rèn)識(shí)，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過(guò)的用戶(hù)最有發(fā)言權(quán)，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區(qū)的最新情況，讓打算買(mǎi)房的購(gòu)房者了解最新的一手資料為購(gòu)房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關(guān)注小凱，讓您少走彎路，少采坑！