近二十年來，我國經(jīng)濟在實現(xiàn)快速增長的同時，城市的房價漲幅也比較大，小編梳理了最新的國內(nèi)房價數(shù)據(jù)，今年一月份，國內(nèi)大部分一線城市房屋均價突破了每平米6萬元，二線很多城市的房價也突破了4萬元。

但令很多人想不到的是，我國還有很多城市的房價卻在低位徘徊，特別是一些省會城市的房價甚至低于萬元，下面就讓我們看看全國房價最低的10個省會城市都有哪幾個，這些城市的房價被低估了嗎？

第一名 銀川 (8067元/m2)

銀川是中國大陸面積最小的寧夏自治區(qū)的首府，也是中國最低調(diào)和存在感最低的省會城市，但銀川確是中國省會城市中最有資格稱為寶藏的地方。銀川過去是西夏王朝的都城，這里地理優(yōu)勢得天獨厚，背靠賀蘭山，東臨黃河，有山，有水，有沙漠，草場成片，瓜果飄香，人稱塞上江南，是全國歷史文化名城之一。

銀川雖偏居一隅，但城市頗具現(xiàn)代氣質(zhì)，建筑整齊，馬路很寬，設施完善，生活悠閑節(jié)奏慢，是一個山清水秀、空氣清新，閑適靜美，美食多多的宜居城市。

2021年銀川GDP總量完成2262.95億元，成功突破了2000億元，經(jīng)濟總量占了寧夏全區(qū)GDP總量的50%，銀川是自海南之后中國第二個全域旅游示范區(qū)，一個被忽視的旅游目的地。

第二名 烏魯木齊（9019元/㎡）

烏魯木齊古稱迪化，是新疆的首府，地處亞歐大陸的中心，自古自古便有開天辟地之門戶之稱，是溝通東西商貿(mào)的重要樞紐，是舉世聞名的古絲綢之路必經(jīng)之地，城市建成區(qū)面積在全國排在前列，是中國西部地區(qū)重要的經(jīng)濟中心。

烏魯木齊是一個大氣，淳樸，厚重，風光壯美的城市，無論東南西北，從任何一個方向接近這座城市，你都會和直插云天的博格達的冰山雪峰迎面相撞，風光壯麗絕美，是世界上離海洋最遠的城市。

這里氣候適宜，夏天不熱，冬天有暖氣，牛羊肉又多又便宜，這里的大巴扎等具有伊斯蘭風格的建筑，呈現(xiàn)了獨特的西域風情，是一個生活安逸的城市。

烏魯木齊2021年實現(xiàn)GDP3600億元，經(jīng)濟不算發(fā)達，但站在紅山公園俯瞰市區(qū)，也是車水馬龍，道路寬敞，高樓大廈密布，也頗具現(xiàn)代繁華都市的風范，目前9千多元的房價處于一個合理的區(qū)間。

第三名 長春（9611元/㎡）

長春是一個很有情懷的城市，中國過去最有影響的電影，最早的載重卡車，第一輛轎車，第一輛軌道客車，第一輛有軌電車、第一列地鐵列車，第一輛磁懸浮列車都出自這里，這是東北重工業(yè)城市的一個縮影，有獨特的工業(yè)軌跡和工業(yè)風貌，也是中國省會城市比較低調(diào)的一個。

長春有一定的歷史底蘊，在城市建設上也是可圈可點，在上世紀三十年代就形成了城市格局，道路采用直角交叉與方格狀設計，設置環(huán)島廣場，加寬道路設計，大力實施綠化，城市規(guī)劃和功能上比較超前，而且頗具國際范兒，城區(qū)雖然沒有很多摩天大廈，但建筑錯落有致，幾乎全部掩映在綠海之中。

這幾年長春經(jīng)濟異軍突起，去年GDP就一舉超過沈陽、哈爾濱，逼近大連，今年GDP也是第一次突破7100大關，隨著長春在汽車領域眾多新能源工廠的先后落地，以及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方面的產(chǎn)學研聯(lián)動發(fā)展，這座城市未來有極大的發(fā)展空間，目前房價低于全國平均價，是除了西部外，中國省會城市房價最低的一個。

第四名 西寧（9800元/㎡）

西寧是青海省省會，古絲綢之路和唐蕃古道的必經(jīng)之地，中國西北地區(qū)重要的中心城市。西寧自古就是西北交通要道和軍事重地，素有西海鎖鑰之稱，這里海拔2261米，是世界海拔最高的城市之一，青藏高原的第一大城市，夏季涼爽宜人的氣候讓它獲得了中國夏都的美稱。

西寧獨居西北一隅，距離遙遠，相對閉塞，雖然城市不是很發(fā)達，但卻有著世外桃源般的安寧，街道干凈、生活節(jié)奏慢，恬淡閑適，生活壓力小，這里有有讓人驚艷的酸奶，讓人念念不忘的羊肉，是一個生活安逸，煙火氣息很濃的城市。

西寧論知名度不如拉薩、蘭州，，市區(qū)的旅游資源不算豐富，但這里卻是青海環(huán)線旅游重要的中轉站。城市人口有246萬占了青海總人口592萬總人口的41%，去年全市GDP實現(xiàn)1548億元，占了青海全省的46%，從經(jīng)濟狀況和購買力看，目前的房價比較適中。

第五名 貴陽（10401元/㎡）

貴陽是中國的首個國家森林城市，這里不但群山環(huán)繞，而且城市綠化層次豐富，有各種森林公園、濕地公園、山體公園和城市公園，大小公園總數(shù)接近一千個，是一個城在林中，林在城中的城市。

貴陽生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，沒有霧霾，空氣質(zhì)量在全國排名前十，是中國空氣最好的城市之一。這里海拔1100米，不高不低，而且氣候宜人，夏天氣溫只有20多度，是一年中最舒服的季節(jié)，有爽爽的貴陽的美譽。

貴陽這些年在城市建設和經(jīng)濟發(fā)展方面也有長足進步，近幾年的經(jīng)濟增長速度也排在全國前列，在大數(shù)據(jù)、綠色能源和大健康產(chǎn)業(yè)上有后發(fā)優(yōu)勢，商業(yè)繁華度和高樓的密集度都頗具大都市風范，在教育、醫(yī)療等方面也有不俗的實力。2021年完成GDP4711億元，而貴陽的房價卻連續(xù)幾年低迷，新房均價在10401元/㎡，但關山湖等很多好地段的二手房價格已經(jīng)跌到了9千左右，按貴陽城市的宜居性，無疑是一個被低估的價值洼地。

第六名 哈爾濱（10537元/㎡）

哈爾濱是黑龍江省省會，一個曾經(jīng)被稱為共和國長子的城市。上世紀初，因中東鐵路的修建，哈爾濱快速崛起，到了上世紀20年代，哈爾濱就成為北滿乃至遠東地區(qū)的重要經(jīng)濟中心，1946年哈爾濱解放，并成為我軍重要的戰(zhàn)略后方和物質(zhì)補給地，這是解放戰(zhàn)爭期間我軍解放的第一個大城市。

建國后的一五時期，全國156個重大投資項目哈爾濱就占了13個，一舉奠定了哈爾濱以重工業(yè)為核心的經(jīng)濟結構，成為東北最著名工業(yè)基地之一。1978年哈爾濱的GDP45億元，排名全國第6位，如今，昔日東北重工業(yè)基地的光環(huán)已經(jīng)褪去，去年哈爾濱全年GDP只有5351億元，排名全國40名以外，經(jīng)濟總量還不及深圳的南山區(qū)。

哈爾濱雖然經(jīng)濟發(fā)展緩慢，但卻是國內(nèi)少見的魅力之城，北方的避暑度假勝地。歷史上西方文化的長期浸染，造就了這座城市獨特而呈多元化的城市風格，在哈市的主要大街上，佇立著數(shù)百棟拜占庭式、文藝復興式、折中主義以及中華巴洛克等多種風格的精美建筑，哈爾濱無論是城市布局，還是建筑特色，都充滿了迷人的異域風情，而且哈爾濱的科教文衛(wèi)都有較強的綜合實力，受經(jīng)濟低迷的影響，目前哈爾濱房價僅1萬出頭。

第七名 長沙（11261元/㎡）

長沙是一座歷史悠久的歷史文化名城，是楚文明和湘楚文化的發(fā)源地，從西漢置長沙國開始構筑城垣算起，距今已有2400余年建城史，是一個歷經(jīng)兩千多年，城名不變，城址也不變的城市。

長沙在近現(xiàn)代開始步入歷史上的鼎盛時期，雍正拆分湖廣，長沙成為新建的湖南省省會，太平天國前后，湘軍集團迅速崛起并涌現(xiàn)出以曾國藩為代表的一批晚清重臣，隨后的洋務運動，以及粵漢鐵路改線，讓長沙真正的實現(xiàn)了脫胎換骨。

今天的長沙是長江中游地區(qū)重要的中心城市，2021年GDP實現(xiàn)13270億元，以579億的優(yōu)勢超越鄭州，成為僅次于武漢的中部第二城，排名中國百強城市第15名，但就是這樣一個經(jīng)濟強勁增長，各方面有不俗實力的城市，房價只有每平米1萬出頭，不僅遠低于很多中部省會城市，甚至還不及東部地區(qū)的一些三四線城市，是一個價值洼地，堪稱生活安逸、幸福感滿滿的宜居城市。

第八名 沈陽（11285元/㎡）

這是在中國近現(xiàn)代歷史上曾經(jīng)氣勢磅礴，有著輝煌歷史記憶的城市。上個世紀初，沈陽就成為當時中國最先進、規(guī)模最大的兵工生產(chǎn)基地。新中國成立之初百廢待興，沈陽更是成為共和國的中流砥柱，率先建成重化工基地，成為新中國的工業(yè)搖籃，被譽為東方魯爾。

沈陽有獨特的城市氣質(zhì)，城市布局大氣，發(fā)展脈絡清晰，有50條特色景觀路，渾河、蒲河、丁香湖、南湖等城市濱水景觀星羅棋布，有四環(huán)快速路，是全國少數(shù)幾個環(huán)線建設較完整清晰的城市之一。沈陽還是一個文教衛(wèi)生發(fā)達的城市，20多所大學，有30多家三甲醫(yī)院，其綜合實力位居全國省會城市前列。

沈陽和東北其它城市一樣，也經(jīng)歷了沉寂、落寞，如今的沈陽通過轉型升級正在煥發(fā)活力，2021年全年完成GDP7249億元，首次突破7000億大關，在數(shù)控機床、大型工程機械、石化設備、輸變電等裝備制造業(yè)已經(jīng)彰顯了卓越的實力，一個如此有實力的省會城市，房價只有1.1萬元，二手房甚至在八九千元左右的水平，還不如長三角一個縣城的房價，是不是有點不可思議？

第九名 太原（11346元/㎡）

太原是山西省省會，在國內(nèi)雖然是一個關注度不高、比較低調(diào)的省會城市，但歷史上的太原卻有著輝煌的歷史，建城史有2500年，歷史上出過15位帝王，是一個龍興之地，因此太原也被稱為龍城，是唐文化的真正發(fā)源地。

太原有獨特的城市氣質(zhì)，猶如山西的老陳醋，味烈、香醇，有一種大忍忍于世、逆境中求生存的執(zhí)著，歷史上的太原屢次被毀，但都能抓住機遇，不斷崛起。2021年太原全年GDP實現(xiàn)5121億元，首次進入了五千億大關，歷史上第一次進入了全國經(jīng)濟50強城市。目前的太原正在努力實現(xiàn)經(jīng)濟轉型和產(chǎn)業(yè)升級，在新材料、高端裝備制造業(yè)、新能源汽車等新興產(chǎn)業(yè)上已經(jīng)初具雛形。

第十名 南寧（12344元/㎡）

南寧生態(tài)環(huán)境好，空氣質(zhì)量佳，是國內(nèi)省會城市中綠化最好的城市之一。這里一年四季綠樹成蔭，到處是青山綠水、鳥語花香，主城區(qū)有五象湖公園、青秀山等大小公園無數(shù)，邕江兩岸沿江幾十公里都是綠化帶，有"半城綠樹半城樓" 的美譽，空氣質(zhì)量不但位列廣西區(qū)前列，在全國168個城市大氣質(zhì)量考核也位居前列，被稱為中國綠城。

南寧有較高的城建水平，城市配套完善。南寧全城有38棟超過200米的摩天大樓，其中300米以上的5座，400米以上1座，摩天指數(shù)在國內(nèi)排名前10，位居省會城市前列。南寧有較強的綜合實力，這里科教文衛(wèi)發(fā)達，集中了廣西最有名的大學和著名的醫(yī)療機構，有機場、高鐵、高速，是交通樞紐城市，可以快速抵達國內(nèi)主要城市，城市公共交通也是相當發(fā)達，有4條地鐵線路，出行方便快捷。

南寧2021年GDP首次突破五千億大關，在環(huán)境，民生，生活便利程度和娛樂等方面絲毫不輸任何一個新一線城市，在2007年就獲得過聯(lián)合國人居獎，目前的房價屬實不高，是中國最適合養(yǎng)老的宜居城市之一。

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