近日，有機(jī)構(gòu)發(fā)布了最新的全球房地產(chǎn)富豪榜，共有256位十億美金的地產(chǎn)大亨上榜，較去年新增17位，排名全球前三的地產(chǎn)大亨均來自中國(guó)，62歲的許家印再次以2310億元身家拿下全球地產(chǎn)首富冠軍獎(jiǎng)杯！就此，南方財(cái)富網(wǎng)根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，整理出以下信息。

今年全球前十的地產(chǎn)大亨財(cái)富累計(jì)達(dá)到15160億元人民幣，占總榜單財(cái)富6.7萬(wàn)億人民幣的22.6%，平均財(cái)富為1516億人民幣，上榜門檻為1120億人民幣。

雖然恒大集團(tuán)許家印財(cái)富較去年縮水了11%，但依然是全球身家最高的地產(chǎn)大亨，擁有財(cái)富2310億人民幣。恒大集團(tuán)2019年全年的合約銷售金額約為6010.6億元，同比增長(zhǎng)9%，去年同比增幅則為10%；全年合約銷售面積約為5846.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11%；全年合約銷售均價(jià)為每平方米10281元。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)李嘉誠(chéng)個(gè)人財(cái)富累計(jì)2000億人民幣，位列全球第二。2019年長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入823.82億港元，2018年同期為503.68億港元；期內(nèi)基礎(chǔ)溢利287.29億港元，2018年同期為241.34億港元；期內(nèi)確認(rèn)物業(yè)銷售收入為641.08億港元，2018年同期為347.67億港元；期內(nèi)物業(yè)租務(wù)收入為港幣74.5億港元，2018年同期為76.3500億港元。

楊惠妍及其家族財(cái)富位列全球第三，達(dá)1890億元。2019年碧桂園收入同比增長(zhǎng)106%至96億元，歸屬母公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)81%至16.7億元，對(duì)應(yīng)攤薄每股盈利0.62元，好于預(yù)期8%，主要因公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面發(fā)展。2019年在管面積和合約面積分別同比增長(zhǎng)52%和36%至2.76億平方米和6.85億平方米(剔除三供一業(yè))。另外，三供一業(yè)的順利接管再額外增加8490萬(wàn)平方米在管面積。社區(qū)增值服務(wù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，收入同比增長(zhǎng)107%至8.65億元(毛利潤(rùn)率穩(wěn)定在66%)，毛利潤(rùn)占比同比增長(zhǎng)3.2百分點(diǎn)至18.8%。運(yùn)營(yíng)效率提升，2019年銷售管理費(fèi)用率下降3.6百分點(diǎn)至13.2%。

恒基兆業(yè)創(chuàng)始人92歲的李兆基以1890億元與楊惠妍并列第三。恒基兆業(yè)自1981年于香港上市，至今已發(fā)展成為一家具有領(lǐng)導(dǎo)地位的地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)，業(yè)務(wù)遍及香港和內(nèi)地。集團(tuán)致力建設(shè)高素質(zhì)之新型住宅及商業(yè)項(xiàng)目，其中具有代表性的項(xiàng)目包括香港的國(guó)際金融中心綜合發(fā)展項(xiàng)目，和北京的環(huán)球金融中心等城市地標(biāo)，以及豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。2019年度，恒基地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入241.83億港元，同比增長(zhǎng)10.02%；恒基兆業(yè)的股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為港幣146.4億元。

2019年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新開業(yè)43座，累計(jì)開業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量達(dá)323座，萬(wàn)達(dá)商業(yè)全年運(yùn)營(yíng)收入達(dá)400億元。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)王健林與其家族以1190億元財(cái)富成為全球第五大的地產(chǎn)富豪。

與王健林一同并列全球第五的還有72歲鄭家純及其家族、69歲的劉鑾雄及其家族、87歲的唐納德?布倫、29歲的休?格羅夫納。

72歲的鄭家純現(xiàn)任新世界發(fā)展集團(tuán)董事會(huì)主席，新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司主席兼董事總經(jīng)理、新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司、周大福珠寶集團(tuán)有限公司主席兼執(zhí)行董事、新世界百貨中國(guó)有限公司及新礦資源有限公司主席兼非執(zhí)行董事。

唐納德?布倫是目前全球除中國(guó)以外最富有的美國(guó)地產(chǎn)大亨，布倫的歐文公司是一個(gè)價(jià)值數(shù)十億美元的房地產(chǎn)帝國(guó)，擁有9.3萬(wàn)英畝土地的大農(nóng)場(chǎng)，同時(shí)在加州各地?fù)碛凶≌懽謽呛土闶鄣禺a(chǎn)。

29歲的休?格羅夫納是全球十大地產(chǎn)富豪中唯一來自英國(guó)并且年紀(jì)最小的。格羅夫納家族在倫敦兩個(gè)豪華高端區(qū)域梅菲爾和貝爾格拉維亞擁有面積約300英畝的土地同時(shí)在牛津、柴郡等全球60個(gè)城市都有格羅夫納家族的房地產(chǎn)業(yè)。

姚振華以1120億元躋身全球十大地產(chǎn)富豪行列。寶能以制造寶能、科技寶能、民生寶能三大戰(zhàn)略，現(xiàn)已發(fā)展成為涵蓋高端制造、國(guó)際物流、綜合開發(fā)、民生服務(wù)四大核心業(yè)務(wù)板塊的大型現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)30多個(gè)省市自治區(qū)、300多個(gè)城市。

從國(guó)家分布看，中國(guó)上榜的地產(chǎn)富豪多達(dá)139位，位列第一，139位富豪財(cái)富累計(jì)為5860億美金，占全榜單總額的8%。中國(guó)的富豪們有26位來自香港，18位來自廣州，17位來自深圳，16位來自北京，上海11位，杭州、佛山、佛州各6位。

美國(guó)上榜34位，較去年新增8位，總財(cái)富為1240億美金，美國(guó)的地產(chǎn)富豪有15位來自紐約。

英國(guó)上榜富豪17人，位列第三，英國(guó)富豪財(cái)富累計(jì)710億美金，其中14位富豪居住在倫敦。

此外，新加坡上榜11人，印度9人，澳大利亞和俄羅斯各7人，加拿大6人，巴西、日本各3人，瑞士、阿聯(lián)酋、印尼、以色列各2人。

地產(chǎn)富豪們的房地產(chǎn)企業(yè)市值排名前十的有新鴻基、Public Storage、Simon Property、恒大、碧桂園、龍湖、融創(chuàng)、恒基、長(zhǎng)實(shí)、Boston Properties。

今年有5位80后地產(chǎn)富豪上榜。最年輕的是英國(guó)格羅夫納的休·格羅夫納，年僅29歲的他已經(jīng)擁有財(cái)富1190億人民幣；另外還有39歲的郭基輝（550億人民幣，新鴻基，中國(guó)），39歲的楊惠妍（1890億人民幣，碧桂園，中國(guó)），39歲的胡興榮（100億人民幣，多弗，中國(guó)），40歲的Adam Neumann（90億人民幣，WeWork，美國(guó)）。

根據(jù)財(cái)富增長(zhǎng)看，全球排名第13位的孫宏斌財(cái)富較去年新增390億人民幣達(dá)880億元，是本屆榜單中財(cái)富增加最多的一位，排名較去年上升13位。漲幅最大的則是印度68歲的Niranjan Hiranandani，財(cái)富較去年漲幅達(dá)3.5倍至270億人民幣。此外還有印度最大房地產(chǎn)商DLF的Rajiv Singh，財(cái)富較去年翻了一倍達(dá)到360億人民幣。

最后值得一提的是今年以來有48家房地產(chǎn)企業(yè)為疫情捐款合計(jì)22億元，其中恒大地產(chǎn)捐款11億元，碧桂園捐款2億元，卓爾捐款1.44億元，融創(chuàng)1.1億元，龍光5000萬(wàn)元，龍湖3500萬(wàn)元，星河灣3000萬(wàn)元，雅居樂3000萬(wàn)元，世茂2700萬(wàn)元等。

以下附上完整榜單。

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